Подписание договора купли продажи квартиры: оформление сделки
На что делится стоимость оформления покупки квартиры?
В стоимость по оформлению покупки объекта недвижимости входит:
- госпошлина: за осуществление регистрации перехода права владения (государственная пошлина может делиться на равные части между продавцом и покупателем объекта недвижимости).
- оплата услуг нотариуса.
- оплата услуг риэлтерского агентства за то, что оно юридически сопровождало сделку. Это, например, три процента от стоимости купленной недвижимости. При этом один процент тратят риэлторы на осуществление юридической проверки квартиры.
На последнем этапе покупки квартиры сторонами осуществляется подписание договора купли-продажи квартиры, после этого сделка считается оконченной.
Как осуществляются надежные сделки по приобретению жилья?
Каждое специализированное агентство имеет сертификат МАР. Это расшифровывается как Московская ассоциация риэлторов, которая говорит о соблюдении самых высоких мерок качества предлагаемых услуг на рынке недвижимости. Все работники риэлтерских компаний на постоянной основе проходят ежегодные курсы на повышение своей квалификации, проводятся специальные тренинги, чтобы всегда находиться только в самой лучшей рабочей форме.
Кстати, если заключение договора купли продажи квартиры не менее 3 лет длится, то продавец имеет право продавать свое жилье.
Если агентство квалифицированное, то оно должно охватывать все районы Москвы.
В каждой компании сделки проверяются на юридическую чистоту, выдавая заключение о результатах проверки в письменном виде.
Если вы покупаете недвижимость, то лучше всего доверять сделку профессионалам, или же процесс покупки квартиры займет очень много времени. Более того, вы не сможете сами адекватно и правильно оценить все риски, которые связаны со сделкой. Также вы не будете уверены в том, что операция на заключение договора купли-продажи квартиры по доверенности идет по всем правилам.
Поэтому вы должны подходить к этому делу крайне внимательно и ответственно.
Оставьте свой комментарий