Покупка квартир
Тариф по договору "Покупка"
Комиссия АННТ «Открытая Компания» для клиентов-покупателей составляет 3% от цены, уплаченной нашим клиентом-покупателем стороне продавца. В ставку включены: 1. всесторонние консультации по вопросам сделки; 2. проведение интервью "Ваша идеальная квартира" ТМ, с целью составления максимально верного представления о целях покупки недвижимости; 3. проведение экспертной оценки массива предложений в соответствии с полученными требованиями и составление аргументированного заключения о перспективах поиска запрашиваемого обекта недвижимости; 4. все необходимые выезды сотрудников "ОК", связанные с получением, передачей, подписанием документов и локальных актов, кроме заключения основного договора, который подписывается клиентом при посещении офиса; 5. ежедневный мониторинг массива предложений, обработка и проверка вариантов; 6. организация и физическое сопровождение каждого из осмотров объектов; 7. проведение переговоров с потенциальными продавцами и/или их представителями, получение всех необходимых для окончательного принятия решения сведений по существу сделки; 8. подготовка, организация и физическое сопровождение заключения предварительного договора с продавцом и/или его представителем; 9. подготовка и организация проведения взаиморасчетов по сделке; 10. подготовка, организация и физическое сопровождение подписания договора купли-продажи; 11. государственная регистрация договора купли-продажи и перехода прав собственности на объект, получение и передача зарегистрированных документов; 12. систематическое информирование клиента о ходе исполнения договора. В тариф также включены услуги покупателям, приобретающим квартиру с использованием заемных средств(ипотечных кредитов), связанные с обеспечением банка-кредитора информацией об объекте залога.
Решили приобрести квартиру? Примите самые искренние поздравления!
Заполните форму, сотрудники ОК свяжутся с Вами в самое ближайшее время, сориентируют в ситуации на рынке и предложат план действий. Приняв его, Вам не придется сожалеть о потраченных на риэлтора средствах - отработаем каждую копеечку.
Кстати, ипотека для нас - не проблема, мы даже не берем дополнительных денег за подбор и одобрение кредита.
Задайте много вопросов ДО осмотра, еще по телефону.
Кто собственник, как давно приобрел квартиру, каким образом (по каким документам), кто прописан (зарегистрирован), как быстро и куда собираются выписываться и/или перезжать, сколько было сделок до этого, кто соседи, что с парковкой, школой, садом, и т.п., есть ли фото квартиры, дома. Это не только поможет избежать лишних обременительных по времени просмотров, но и позволит Вам получить начальную информацию, которую позже Вы будете проверять.Не расслабляйтесь при просмотре квартиры, не пренебрегайте этим, как бы ни желанна была покупка.
Внимательно осмотрите квартру, инженерные коммуникации, пол, потолок, окна. Доказывать потом, что Вы были введены продавцом в заблуждение будет бессмысленно. Сверьте номер квартиры, проверьте порядок нумерации. При этом помните, что квартиру Вы всегда сможете отремонтировать, а вот подъезд и сам дом с придворовой территорией - нет. Подробнее: осмотр квартиры.
