Заключение договора на покупку жилья

Когда человек хочет приобрести жилье, не важно будет готовое жилье это построено или это будет жилье на этапе котлована, когда получено разрешение на строительство объекта , он вкладывается в это жилье. В этой ситуации, первое, что необходимо это тщательно изучит договор, который дается ему на подписание. Если юрист укажет, что договор, возможно, имеет там какие-то сомнения, человек сам уже должен решить, взвеси все «за» и «против», подписывать его или нет. Он будет предупрежден о тех рисках, которые заключаются в договоре. Вызывает удивление, когда люди несут деньги в те компании, репутация которых уже подмочена. Т.е. они сначала внесли деньги, а потом смотрят и собирают информацию об этих компаниях. Они не строят и давно. Если уж ты решил приобрести жилье, то узнай о застройщике все, что можно. Существует проблема, в том что налицо недостаток систем энергоснабжения, водоснабжения, коммуникаций. Т.е., фактически, сейчас застройщики, особенно в Московской области, выходя на площадку, просто не может там строить, потому что коммуникации он провести там не сможет. Износ систем, недостаток этих систем, они сказываются. И фактически, перед строителем возникает необходимость построить, новые котельные для подведения канализации за свой счет. Это существенно увеличивает затраты. На рынок акций выходят единицы строительных компаний, а остальные, достаточно закрытые структуры, с точки зрения финансовой отчетности, финансовой прозрачности. И вообще сам рынок достаточно сильно закрыт. Многие говорят о том, что там высокая степень коррупции.