Продажа квартир в Москве дешево: как купить вторичное жилье?
Если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке, то это прекрасное решение! Примите поздравления! Это основной момент в вашей жизни, и так хочется, чтобы все получилось. При покупке квартиры постарайтесь быть внимательным, чтобы не попасть на уловки мошенников и не потерять деньги, которые вы копили всю свою жизнь. Поэтому внимательно прочитайте советы, представленные ниже.
Продажа квартир в Москве дешево: ценные советы, которые пригодятся в жизни
Никогда не действуйте в одиночку, приобретая квартиру без посредников, если, конечно, вы не являетесь риэлтором с большим стажем. Также вы можете посмотреть, где и как осуществляется продажа квартир в Москве без посредников вторичное жилье на разных досках объявлений.
Если вы ищете квартиру, не бросайтесь сразу же на выгодный вариант, который продается еще и срочно. Если стоимость низкая, то вы должны насторожиться, потому что на момент процесса покупки могут возникнуть проблемы, и в противном случае, вы можете остаться и без денег и без квартиры.
Если ваш риэлтор или вы сами выбрали необходимую квартиру, то можете заключить договор предварительный с продавцом. В этом договоре, который защищает обе стороны, должны быть прописаны все условия, на которых в дальнейшем будет заключен договор купли-продажи, и сроки выполнения. В этом договоре должна стоять стоимость квартиры, сроки проведения сделки. Обычно покупатель оставляет аванс, показывая, что он будет покупать эту квартиру.
Вы должны помнить, что деньги передаются лишь в присутствии нотариуса и свидетелей с выдачей расписки. Выберите друга или знакомого, которому вы доверяете. Никому не рассказывайте, что у вас есть огромная сумма денег для приобретения жилья.
Старайтесь проявлять инициативу во всех проверках, которые делает риэлтор, внимательно читайте все документы, предъявляемые продавцом, паспорт, справки. Ваш друг должен наблюдать за этим процессом со стороны. Если при проверке документов продавец вел себя подозрительно, нервничал, то нужно эти бумага тщательно рассмотреть. Возможно, уже пошло что-то не так.
Если продажа квартир в Москве вторичное жилье без посредников осуществляется по доверенности, тогда проверьте внимательно время выдачи доверенности и срок действия. Также сходите к нотариусу, который дал вам ее, и попросите сказать, действительна ли она сейчас или нет. Если доверитель умер или признан недееспособным, тогда доверенность недействительна.
Проверьте, нет ли других людей, которые имеют право на продаваемое жилье. Если квартиру приобретали на момент брака, то даже если она оформлена на одного из супругов, квартирой никто не может распоряжаться без согласия второго супруга. Второй супруг обязательно должен дать свое согласие на проведение сделки купли-продажи.
Если продавец осуществляет продажу квартир в Москве дешево, будьте внимательны и проверяйте тщательно документы, как было сказано раннее.
Оставьте свой комментарий